擁房率,中國遠超美國

2019-06-17 06:16:16 環球時報

美國“洛杉磯進步”網站6月15日文章,原題:美國夢依然鮮活——在中國 擁房被稱作“典型的美國夢”。但如今美國人的擁房率不及65%,且這些住房一半以上的所有權歸銀行所有。相比之下,高達90%的中國家庭能承擔買房成本。過去10年來,美國工資增長陷入停滯、生產力增速被中國超越。對此,美國政府的反應是對華開展貿易戰,并對中國產品加征高額關稅。

按照特朗普政府的說法,中國工業受到政府支持且享受明顯低于美國的勞動成本,這使中國得以向美國市場傾銷廉價產品,迫使美企破產。美國人被灌輸的信息是,中國勞動成本之所以低是因為中國工人遭到盤剝,在像奴隸的工作環境下掙著僅能糊口的工錢。然而,如果這種說法成立,那么中國絕大多數家庭為何仍能擁有自己的住房?

在人均收入僅為美國1/7的中國,人們是如何買得起房的?一種解釋是,這與中國人根深蒂固的儲蓄觀念有關:中國家庭儲蓄率兩倍于美國且將74%的資金用于買房。但美國人無法增加儲蓄,因為他們要支付其他的賬單。這就是中美家庭財富的一個顯著區別:在中國,生活成本遠低于美國。中國政府在教育、醫療和交通等領域提供補貼。

匯豐銀行2017年的一份材料顯示,70%的中國“千禧一代”(19歲至36歲)已擁房。美國年輕人買不起房子,因為他們受困于學生貸款,如今每名美國學生背負高達3.7萬美元的沉重債務,平均需要20年才能還清。近來的一項調查發現,80%的美國工人是“月光族”。而在中國,盡管醫保并不包管一切,但醫療費用仍然遠低于美國。中國的公共交通系統不僅相當便宜,而且快速、高效且無處不在。

美國和中國工人之間的收入差距也具有誤導性。“平均收入”包括富人和窮人,在美國,這兩個群體之間的收入差距遠大于中國。美國高收入群體的過高收入推高了平均數。

更為嚴峻的是,巨額的債務進一步拉低了美國民眾的可支配收入。在2008年至2009年債務危機后開展的一項調查顯示,美國家庭的平均負債率相當于其家庭收入的136%,而中國家庭的這一比例僅為17%。▲

(作者艾倫·布朗,丁雨晴譯)

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